Midt på Østerbro i København holder 2R Arkitekter til – en arkitektvirksomhed, der bevidst placerer sig i krydsfeltet mellem kreativ formgivning, solid byggeteknik og den praktiske virkelighed på byggepladsen. Her udvikles idéer til nye bygninger, tilbygninger og ombygninger, men også til de processer og det projektmateriale, der skal få et byggeri trygt fra første skitse til nøglefærdigt resultat.
Firmaet arbejder både for private bygherrer og professionelle aktører som institutioner, virksomheder og offentlige kunder. Fælles for opgaverne er, at 2R Arkitekter går ind i projekterne med samme seriøsitet – uanset om det handler om en ny carport, et parcelhus, en børneinstitution eller et mere komplekst erhvervsbyggeri.
Historien om 2R Arkitekter
2R Arkitekter blev etableret i 2005 af arkitekterne MAA Rasmus Frimer Andersen og Rasmus Skaarup. Kort tid efter blev virksomheden omdannet til et anpartsselskab, og i dag drives den som en specialiseret arkitektpraksis med base i København Ø.
Begge stiftere kommer med en baggrund, der kombinerer arkitektuddannelse, byggeteknisk forståelse og praktisk kendskab til håndværk. Det præger firmaets DNA: Projekterne tænkes fra start som noget, der ikke bare skal se godt ud på en tegning, men også kunne realiseres inden for de gældende normer, myndighedskrav og håndværksmæssige muligheder.
Gennem mere end to årtier har 2R Arkitekter opbygget et bagkatalog af projekter, der spænder fra mindre ombygninger til større, komplekse opgaver med flere rådgivere og entreprenører involveret. Firmaet har løst opgaver for både private boligejere, boligforeninger, erhverv, caféer og offentlige institutioner – blandt andet tekniske faciliteter som vaccineopbevaring for Statens Serum Institut.
Arkitektur med helhedssyn
En central del af 2R Arkitekters tilgang er et helhedsorienteret blik på både bygning, brugere og økonomi. Når de starter på et nyt projekt, handler det ikke kun om æstetik, men om at få rum, funktion, tekniske løsninger og budget til at spille sammen.
Det betyder, at de tidligt i processen arbejder med idéoplæg, hvor bygherres ønsker bliver oversat til konkrete scenarier og skitser. Her undersøges flere mulige løsninger, så både rumfordeling, lys, materialer og myndighedsmæssige forhold kan afvejes, før der træffes endelige beslutninger.
Den holistiske tilgang fortsætter gennem hele forløbet: Under projekteringen er der fokus på normer, konstruktionsprincipper og tekniske bindinger, mens byggefasen kræver håndfast styring og forståelse for, hvad der faktisk kan lade sig gøre på pladsen.
Fra idéoplæg til færdigt byggeri
2R Arkitekter arbejder typisk med en struktureret fasedeling af projekterne, så både bygherre og samarbejdspartnere hele tiden ved, hvor processen befinder sig.
De centrale trin omfatter blandt andet:
-
Idéoplæg og skitsefase, hvor ønsker, økonomi og rammer kortlægges, og de første forslag til disponering og udtryk bliver tegnet op.
-
Forundersøgelser, når der er behov for at afklare forudsætninger som konstruktioner, myndighedskrav, bebyggelsesprocent eller tekniske begrænsninger.
-
Myndighedsprojekt, hvor tegninger og beskrivelser til byggesagsbehandling bliver udarbejdet med henblik på byggetilladelse.
-
Udbudsprojekt, hvis opgaven skal i udbud mellem flere entreprenører, så tilbuddene kan sammenlignes på ens grundlag.
-
Udførelsesprojekt, hvor detaljeringen kommer ned på et niveau, hvor entreprenøren præcist kan aflæse, hvad der skal bygges – fra materialer til konstruktive løsninger.
-
Byggeledelse, fagtilsyn og projektopfølgning, som sikrer, at tanker og tegninger faktisk bliver omsat korrekt i byggefasen.
Denne proces gør det muligt at skabe et sammenhængende forløb, hvor beslutninger bliver taget på et oplyst grundlag, og hvor både tid og økonomi kan styres mere sikkert.
Plantegning og projektering som nøglefaglighed
En af 2R Arkitekters styrkepositioner er arbejdet med plantegning og projektering af byggeri. I deres optik er denne fase ikke en formalitet, men en af projektets vigtigste milepæle, fordi det er her, visionen bliver oversat til noget, der kan bygges.
I plantegnings- og projekteringsfasen analyserer de blandt andet:
-
bygningens og rummenes potentiale
-
dagslys, sigtelinjer og rumlig kvalitet
-
eksisterende konstruktioner, bæreevne og installationer
-
materialernes tilstand og muligheder
-
grundens udnyttelsesmuligheder samt bebyggelsesprocenter og afstandskrav.
På den baggrund udarbejdes flere skitseforslag og scenarier, der kan vise forskellige måder at disponere boligen eller bygningen på – eksempelvis alternative rumfordelinger, etageopbygninger, facadegreb og tagløsninger. Når retningen er valgt, følger et mere detaljeret projekteringsarbejde med præcise plantegninger, snit, konstruktionsprincipper, materialebeskrivelser og energi- og komfortvurderinger.
Målet er at levere projektmateriale, som både kan forstås af bygherre, prissættes realistisk af entreprenører og anvendes direkte på byggepladsen uden unødigt gætteri.
Roller og samarbejde i byggeprocessen
2R Arkitekter ser sig selv som en del af et større rådgiverteam, hvor arkitektens rolle er at binde de forskellige fagligheder sammen.
I mange projekter arbejder de tæt sammen med:
-
Ingeniører, der varetager statik, konstruktioner og tekniske beregninger.
-
Certificerede brandrådgivere, som sikrer, at flugtveje, redningsåbninger, brandklassificeringer og brandsikringsanlæg lever op til lovgivningen.
-
Myndigheder, typisk kommunen, der skal godkende byggeriet med afsæt i lokalplaner, byggelovgivning og andre relevante bestemmelser.
-
Entreprenører og håndværkere, som står for den praktiske udførelse og har brug for tydelige tegninger og beskrivelser.
I mere komplekse opgaver kan der desuden udpeges en projekteringsleder, som samler trådene mellem de forskellige rådgivere. Her kan 2R Arkitekter indtage en koordinerende rolle, så beslutninger om konstruktionsprincipper og tekniske løsninger bliver taget i rette tid og på et godt grundlag.
Projekter, der kan bygges i virkeligheden
Et gennemgående tema i 2R Arkitekters kommunikation er ønsket om at skabe projekter, der ikke kun fungerer som flotte visualiseringer, men som kan realiseres uden, at budgettet skrider, eller kvaliteten kompromitteres.
Det betyder, at de lægger vægt på:
-
realistiske byggebudgetter, der bliver vurderet tidligt i forløbet
-
teknisk gennemarbejdede projekter, som minimerer risikoen for dyre ændringer under udførelsen
-
gennemsigtige udbudsmaterialer, så entreprenørtilbud kan sammenlignes fair
-
løbende opfølgning under byggeriet, så fejl opdages og håndteres i tide.
For bygherren giver denne tilgang en større grad af tryghed og klarhed: Man kan træffe beslutninger på baggrund af konkrete tegninger, beregninger og beskrivelser – frem for at måtte stole på løse skitser og mundtlige aftaler.
Kundetyper og opgavetyper
2R Arkitekter arbejder bredt inden for både bolig- og erhvervsbyggeri. Blandt de typiske opgavetyper er:
-
renovering og ombygning af enfamiliehuse og lejligheder
-
tilbygninger, udvidelser og omdisponering af eksisterende boliger
-
indretning og ombygning af erhvervslokaler, caféer og institutioner
-
teknisk krævende projekter, hvor funktion og myndighedskrav fylder meget.
Kunderne tæller både private, der ønsker hjælp til deres bolig, og professionelle aktører, der har brug for en arkitekt, som kan håndtere både idéudvikling, projektering og koordinering af en samlet byggeopgave.
Adresse, kontakt og tilstedeværelse
2R Arkitekter holder til på Vermundsgade 19, stuen, 2100 København Ø. Herfra betjener de primært kunder i Region Hovedstaden, men deres rådgivning kan også række bredere geografisk, når opgaven kalder på det.
Virksomheden kan kontaktes via telefon og e-mail, og på deres hjemmeside findes både projekteksempler, blogindlæg og uddybende beskrivelser af ydelser som bygherrerådgivning, plantegning, projektering og renovering af hus. De er desuden aktive på sociale medier, hvor de deler glimt fra både skitsearbejde, byggepladser og færdige projekter.
